Artec Abogados y Arquitectos

 

 

ARTEC ARQUITECTOS Y ABOGADOS es una firma líder en servicios profesionales de arquitectura y derecho, fundado en Valencia en 1997. Hoy en día el equipo está liderado por el arquitecto y abogado Rafael Calderón Cidrón y por la arquitecta técnica y abogada Mónica Crespo Luche contando con un equipo de profesionales altamente cualificados que garantizan la profesionalidad de los proyectos, encargos y servicios a los clientes.
Aunque resulte atípico, el mundo de la arquitectura encierra en muchas ocasiones toda una serie de actuaciones legales como son contratos de obras, de compraventa de inmuebles, alquileres, servidumbres legales, daños producidos durante la ejecución de una obra o posteriores, problemas administrativos, urbanísticos de cualquier índole, herencias con sus valoraciones correspondientes, etc. Es decir, la Arquitectura y el Derecho se complementan y permite que determinadas cuestiones se resuelvan de una forma única y sobre todo eficaz. Estas dos facetas tan diferentes se entrelazan para dar al cliente el mejor servicio.

ARTEC ARQUITECTOS basa su campo de trabajo en la Redacción y Dirección de Proyectos, tanto de Arquitectura como de Ingeniería, así como otras intervenciones profesionales tales como estudios de carácter económico, urbanístico, informes y actuaciones periciales, consultas y colaboraciones de tipo técnico.

La arquitectura nunca es una idea abstracta, sino una realidad muy concreta que se materializa en un lugar determinado y que debe cubrir las necesidades concretas del cliente de forma única. La calidad de un proyecto no está reñido con el precio, pero si es fundamental como esté diseñado y pensado para conseguir los objetivos concretos de materializar el mismo.

FILOSOFÍA es generar espacios, soluciones que estén por encima de los esperado por el cliente, realizando un estudio previo de cada situación concreta y que el cliente esté informado de antemano de los costes y trámites a seguir en todo momento.

Este objetivo se alcanza al ser un equipo multiprofesional que desarrolla cada fase del Proyecto por el técnico o técnicos correspondientes bajo una dirección única: coordinación y rapidez.

ARTEC ABOGADOS El equipo de abogados asume la problemática del cliente de forma integral y multidisciplinar concediendo mucha importancia a la denominada abogacía preventiva, esto es, aquella que se realiza con la finalidad de evitar futuros problemas legales. Asimismo, nuestro despacho cuenta con expertos en negociación de conflictos, lo que sin duda, otorga mayor valor añadido a nuestra actuación profesional una vez surgido el problema. Si esta fase de actuación tampoco da el resultado esperado contamos con un fuerte equipo de abogados que pondrá en marcha los medios técnicos y humanos necesarios para defender los intereses de nuestro cliente y tratar de obtener el mejor resultado.

Nuestro objetivo es conseguir el mejor trato al cliente y su asunto, lo que requiere hoy en día de una clara coordinación interdepartamental y trabajo en equipo, asegurándonos de que el cliente esté debidamente informado y debidamente atendido. Como compromiso que adquirimos con nuestros representados, tan pronto se nos traslada la información precisa confeccionamos presupuestos previos de honorarios con establecimientos de ventajosas formas de pago para que el cliente esté en condiciones de conocer el coste de los servicios que se le prestará en todo momento, y calibrar la oportunidad de continuar adelante con su reclamación.

FILOSOFÍA dispensar a los clientes un trato honesto, personalizado y cercano, lo que combinado con la contrastada experiencia de sus técnicos y letrados, su excelente preparación, su constante preocupación por la actualización de sus conocimientos y un cuidado trabajo en equipo, permite ofrecer al mercado unos servicios de la máxima calidad jurídica y humana.

Actuaciones profesionales

Actuaciones profesionales

Realizamos proyectos de:

Edificios de viviendas, unifamiliares, adosados, etc.
Naves industriales, Agrícolas y ganaderas
Instalaciones deportivas
Obras de refuerzo y consolidación
Reformas
Calculo de estructuras
Obras de urbanización

Valoraciones y tasaciones patrimoniales

Informes periciales para abogados, Comunidades de propietarios, particulares, etc.

Proyectos de actividad de locales comerciales, academias, clínicas, peluquerías, etc.

Obras realizadas más destacadas

1- VIVIENDAS

200 viviendas de VPO. Recientemente 30 viviendas en Paterna.
400 viviendas de renta libre. Destacamos del año 2000 en adelante en la ciudad de Valencia: 40 viviendas en la Avda. Peris y Valero, 30 viviendas en la Avda. del Puerto y otras 40 viviendas en Carlet.

2- EDIFICIOS EN ALTURA

Edificio de 24 plantas en Benidorm.

3- REHABILITACIÓN

Refuerzo de estructura integral del Edificio Sol, Mar y Naranjos en la Playa de Mareny de Barraquetes de Valencia. Edificio de 27 plantas.
Rehabilitación integral del edificio de la Calle Sueca 14 de Valencia.
Rehabilitación parcial del edificio de la calle Sueca 34 de Valencia.
Rehabilitación parcial del edificio de la Calle Cirilo Amorós 26-28 de Valencia.

4- UNIFAMILIARES

Más de 200 Unifamiliares en la Comunidad Valenciana.
Dirección técnica de 150 viviendas unifamiliares en Ribarroja del Turia.

5- PROYECTOS OFICIALES

Para la Consellería de Medio Ambiente se han realizado los siguientes proyectos:

1. Centro de visitantes de caballerizas en el Parque natural de El Saler.
2. Rehabilitación del edificio del servicio técnico del Parque natural de El Saler.
3. Centro de visitantes del Parque natural del Peñón de Ifach.
4. Museo de la Sal en Santa Pola.
5. Centro de Visitantes del Parque natural de El Hondo.

6- COLEGIOS, HOSPITALES y otros edificios públicos

Colegio y Pista Polideportiva en Cornellá. (Barcelona) para las HH de la Doctrina Cristiana.
Ampliación del Colegio Sagrado Corazón de Mislata.(Valencia)
Obras de reforma en el Colegio Sagrada Familia de la calle Padre Barranco de Valencia.
Hospital General de Subzona en Rio Verde (S.L.P.) (México), como colaborador de "J.C. y Arquitectos Asociados" (1985).
Casal de Joventut de Sant Celoni (Barcelona), como colaborador de Esteve Rovira i Mestres, Arquitecto (1987).
Colegio Juan XXIII en Burjasot (Valencia).Obras de reforma y acondicionamiento de accesos y fachada.
Colegio San Pedro Pascual de Valencia. Rehabilitacion de fachadas y acondicionamiento de pistas deportivas y patios.

7- EDIFICIOS INDUSTRIALES

Proyectos en la planta de FORD Almusafes:

Almacén automático de chasis.
Edificio LINK e ILVS.
Modificaciones estructurales en la planta de motores y pinturas.

Para la empresa REALSA:

Nave en Museros de 8000 m².
Nave en Almazora de 6000 m²
Nave en Murcia de 800 m².

8- OBRAS COMERCIALES

Sucursal de la Entidad FIBANC en el Colegio de Médicos de Valencia.
Estaciones de Servicio:

TOTAL ESPAÑA S.A. 3
CAMPSA 1.
SHELL. Informes Técnicos, mediciones de tráfico, cortes de carreteras y permisos.

9- URBANISMO

PAI sector "El Molinet" de El Puig.
PAI sector 11 de Bétera.
PAI U.E. 2 de Petrés.
PAI U.E. 3 de Petrés.
PAI U.E. 5 de Bonrepós i Mirambell.
PAI U.A 7-7A de Torrente.
PAI U.A 7-7B de Torrente.

10- OBRA CIVIL

Para la empresa naviera danesa MAERSK ESPAÑA S.A. se realizó la supervisión de la obra de ampliación del Puerto de Algeciras. Cádiz. Con un presupuesto de obra de 14.000.000 millones de pesetas. Cabe destacar lo siguiente:

Pavimentación de 284.000 m² con hormigón de fibra de acero (DRAMIX-Bekaert).
Ejecución de 15 Km. de viga de hormigón armado de 1,5x0,40 de sección para vías de rodadura.
Redes de drenaje una longitud de 9.000 m.
Recogida transversal con rejillas continuas en una longitud de 3.500 m.
Construcción de dos centros de transformación y un centro de entronque.
Red de instalación contra incendios.
Ejecución de 6 Km de Línea subterránea de 20 KV.
Control inteligente de las instalaciones de la terminal.

Derecho Civil e Inmobiliario:

En este área prestamos un servicio especializado, ya que al ser Arquitectos y Abogados podemos dar un asesoramiento de gran calidad y realizar informes, valoraciones que se requieran para la mejor defensa de los intereses del cliente.

· Resoluciones de contratos con constructoras
· Vicios ocultos de la construcción y daños en construcción
· Propiedad horizontal. Asesoramiento a Comunidades de Propietarios y a particulares
· Negligencias profesionales
· Desahucios
· Contratos inmobiliarios
· Opciones de compra
· Arrendamientos Urbanos y Rústicos
· Consumidores y Usuarios
· Contratación civil: Revisamos, redactamos y negociamos contratos.
· Reclamaciones de cantidad.
· Derechos reales

Derecho de Sucesiones:

Asesoramiento sobre los derechos de los herederos de los legatarios o terceras personas con derecho a la herencia, así como en los conflictos que puedan suscitarse entre los llamados a la misma, prestando especial atención a la fiscalidad de las operaciones que se produzcan. Realizamos las valoraciones de inmuebles que fueran necesarias realizadas por un Arquitecto de nuestro equipo.

· Asesoramiento y redacción de testamentos
· Declaraciones de herederos
· Adjudicaciones y particiones de herencia
· Protección de Legítimas
· División de la cosa común
· Aceptación de herencia a beneficio de inventario
· Asesoramiento en la administración de la herencia yacente

Derecho Administrativo:

Estamos especializados en la asistencia a las Entidades y Corporaciones Públicas en materias como urbanismo, expropiaciones, contratación pública, formación de expedientes en materia de función pública, etc. Realizamos todo tipo de periciales e informes urbanísticos que se requieran para el caso concreto así como valoraciones y análisis de las mismas.

· Urbanismo
· Contratos con las Administraciones Públicas
· Expropiaciones

Derecho Penal:

En este área prestamos un servicio especializado en delitos contra los derechos de los trabajadores producidos en el ámbito de la construcción y promoción de inmuebles, ya que somos especialistas en normativa de Prevención en riesgos laborales y medidas de Seguridad y Salud (art 316 y ss. CP)

· Delitos contra la libertad: amenazas, coacciones..

· Delitos de lesiones
· Delitos contra la seguridad del tráfico
· Delitos económicos
· Delitos patrimoniales
· Delitos contra los derechos de los trabajadores. Especialistas en normativa de Prevención en riesgos laborales y medidas de seguridad y salud.

RAFAEL CALDERON CIDRÓN

Gerente de ARTEC desde su creación. Socio fundador.
Titulo de arquitecto Técnico por la EUAT de Valencia.
Titulo de arquitecto por la EUA de Valencia.
Colegiado en el Colegio de Arquitectos de Valencia.
Licenciado en Derecho por la Universidad de Valencia.
Colegiado en el Colegio de Abogados de Madrid.
Miembro de la Agrupación de Arquitectos peritos y Forenses del COACV
Título de Building Design and Constructing por Horsens. Polytechnic,Dinamarca. Dep. of Building Design and Techology.
Especialista en sistemas prefabricados.
Título de técnico especialista en líneas y máquinas eléctricas por el Instituto Politécnico Nacional de Valencia.

MÓNICA CRESPO LUCHE

Socio Fundador de ARTEC.
Titulo de arquitecto Técnico por la EUAT de Valencia.
Colegiado en el Colegio de Arquitectos Técnicos de Valencia.
Título de Building Design and Constructing por Horsens Polytechnic,Dinamarca.Dep. of Building Design and Techology.
Licenciada en Derecho por la Universidad de Valencia.
Colegiada en el Colegio de Abogados de Madrid.

 

Si desea realizar alguna consulta o necesita información sobre cualquiera de nuestros servicios, contacte con nosotros:
Horario: Lunes a viernes de 9h. a 14h. y de 16h. a 20h.

 

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